Nikolaev Kalkınma Ajansı Toplantısından Yatırımcılarımız İçin Notlarım

Geçtiğimiz günlerde Nikolaev Kalkınma Ajansının davetlisi olarak Nikolaev bölgesinin yatırımcılar için cazibesi, potansiyeli ve kalkınmasını tanıtım amaçlı yapılan sunum programına katıldım. Konumu, altyapısı, demografik yapısı ve Türkiye ile olan yakın ilişkileri ile öne çıkan bu bölge ile ilgili notlarımı paylaşmak istiyorum.

17264946_10154664440762862_6793803602782062879_n (1)Ukrayna’nın güneyinde tersaneciliği ve sanayisi ile öne çıkan bölgenin kalkınmasına katkıda bulunmak amacıyla kurulmuş Nikolaev Kalkınma Ajansı genç, donanımlı ve istekli bir ekipten oluşuyor. Valilik, belediye ve bölgedeki tüm resmi kurumların desteği ile özellikle yurt dışından gelecek yatırımcıların dikkatini bölgeye çekmeye çalışıyorlar.

Nikolaev şehir merkezi 260 km2 ve 500 bin nufüsu ile Güney Buh nehri üzerinde kurulu, 137 km uzunluğunda nehri olan, Karadenizden 50 Km içeride bir güney Ukrayna şehri. Avrupa ile Asya arasında deniz, kara, demir ve hava yollarının kesiştiği stratejik bir ulaşım koridoru üzerinde. Yuzhny Port’a 85 km, Odessa Port’a 133 km uzaklıkta. İstanbul’a haftada 10 direkt seferin yapıldığı Herson havaalanı şehir merkezine 55 km mesafede. Özellikle gemi inşaa ve yan sanayi sektöründe iki yüz yıla yakın bir altyapısı var. Yüksek eğitimli nüfusu ile güçlü bir işgücü potansiyeline sahip. Gemi inşa sektöründe 11 bin yetişmiş eleman bulunmakta. Sovyet döneminden kalan ve aktif olmayan tesisler yatırımcılar için kısmen hazır, geliştirilmeye müsait bir altyapı imkanı sunmakta.

nufusTeknolojik altyapısı, eğitimli ve uzman işgücü ve konumu ile Nikolaev organize sanayi bölgesi, merkezi olma yolunda ilerliyor. Son yıllarda bölgeye yapılan sanayi yatırımlarıda bunun bir göstergesi olarak öne çıkıyor.

Şehir merkezinde yeni konut inşaatı ve eski konutların renovasyonunda canlılık gözlemleniyor.

Küçük tonajlı gemi inşa sanayi haricinde yazılım mühendisliği, süt sanayi, konserve gıda ve içecek sektörleri bölgede öne çıkıyor. Tahıl sektöründe silo ve depolama imkanları, limanlarda kuru dökme ve sıvı yükler için geniş lojistik altyapıya sahip. Ülke genelinde faaliyet gösteren yerli ve yabancı tahıl ve yağlı tohum ihracatçılarının bir kısmının tesisleri ve merkezleri bu bölgede yer almakta.

Bölgenin yat limanı işletmeciliği ve yat inşaası sektörüne özel bir ilgisi var. Ukrayna’nın en büyük yat marinası ve turizmi merkezi olma yönünde projeleri var.

Türk işadamlarımız için yat üretimi, marina, tersane ve gemi yan sanayi sektöründe yatırım ve ticaret imkanlarının olduğu bir bölge. Ayrıca, yazılım, balıkçılık, tahıl lojistiği, tıbbi hizmetler diğer cazip sektörler. Türkiye ve AB ile imzalanacak Serbest Ticaret Anlaşmalarının bölgedeki yatırımları arttırması bekleniyor. Ukrayna genelinde olduğu gibi tarım, hayvancılık ve gıda işleme/üretiminde de cazip yatırımların yapılabileceği bir bölge.

Yatırımcılar için üretim maliyetini etkileyen önemli bir kaç teknik rakamıda paylaşmak istiyorum:

  • Elektrik enerjisi : EUR/kWh 0.063
  • Su : EUR/m3 0.43
  • Gaz : EUR/kWh – 0.0613
  • Ortalama brut maaş : EUR/month – 235.00
  • İdari personel maaşı : EUR/month – 470.00
  • Endüstriyel bina kirası : EUR/m2/month – 1.00 – 2.00
  • Endüstriyel bina fiyatı : EUR/m2 – 95.00 – 160.00
  • Arazi kirası : EUR/m2 – 0.50 – 1.00
  • Arazi satış fiyatı : EUR/m2 – 2.00 – 10.00

Özelleştirme kapsamında olan veya özel sektör tarafından yürütülen ve yabancı yatırımcıya teklif edilen bazı projeleri aşağıda resimleri ve teknik detayları ile özetliyorum.

http://www.bulutali.com

https://www.facebook.com/AliBulut23                 https://twitter.com/AlBlt

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Connecting to %s